Продам дом 132.0 м² на участке 6.71 сот этажей 1 район Сысертский город Сысерть улица Тимирязева 50

Пожаловаться

Настоящий КИРПИЧНЫЙ дом от собственника – без комиссий и переплат. Продается новый дом площадью 132,6 кв. м, на участке 671 кв.м на тихой центральной улице с обилием зелени. В непосредственной близости\шаговой доступности: центр города и административные учреждения, ТЦ «Магнит» и «Монетка», «КБ», исторический центр города с реконструированной набережной, городской пруд и гора Бессонова. Дом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с продуманной планировкой: две спальные комнаты, кухня-гостиная, гардеробная комната, 2 санузла, просторная туалетная комната с большой душевой нишей, удобный коридор, просторный холл, панорамное остекление с выходом на террасу. Земельный участок ровной прямоугольной формы с плодоносящими деревьями и кустарниками. Категория земель – ИЖС. Конструктивные характеристики дома: - Фундамент: сваи ( Н-2000), ленточный армированный бетонный ростверком + монолитная железобетонная плита h=300 мм. - Стены: кирпич (АО “Ревдинский кирпичный завод”). - Толщина стен: 700 мм. - Крыша: четырехскатная, металлочерепица, утепленная. - Водосточная система- по периметру дома, фасадные водоприёмники с системой электро-подогрева и отводом дождевой воды в дренажный колодец - Снегозадержатели. - Утепленная кровля: толщина утепления 230 мм. Без стыков и мостиков холода. - Год постройки дома – 2019 г. В доме: - Электричество – подведено-380 В, 15 кВт, разводка-220 В. - Центральное водоснабжение - Центральная канализация - Газовое отопление, воданагре<текст-удален>ление: теплый пол по всему дому, в каждом помещении отдельный контур - Отделка чистовая: керамогранит на полу, плитка в сан. узле, обои на стенах, качественный ламинат. - Пластиковые окна- Deceuninck (7 камер), и подоконники. - Витражная стена (панорамное остекление) профиль – Deceuninck ( 7 камер) - Чистовая высота потолков 3,1 м. - Входная дверь пластиковый профиль Deceuninck (6 камерный) со стеклопакетом - Газовый котел 2х контурный, электрический водонагреватель 80 литров. - Вентиляция и вытяжка в топочной, с\у и на кухне, гардеробной комнате. - Электрика: разводка по всему дому. - Видеодомофон, с электрическим замком на калитке. - Установлена система умный дом, компании «ZONT», управление с ПК и смартфона ( Андроид ). Возможность подключения видеокамер, датчиков движения, датчиков взлома, охранной и пожарной сигнализации. В данный момент система работает только на контроль отопления, создания комфортной температуры в доме. Пред домовая территория: - Входная калитка оборудована электрическим замком с дистанционным открыванием. - Въездные ворота – откатные, с электроприводом и дистанционным управлением - Терраса (29 кв.м) с возможностью застекления/создания зимнего сада. - Двор выложен брусчаткой. - Дворик для выхода в садовую зону выложен диким камнем, плитняк, закрыт инженерным поликарбонатом от снега и дождя. - Садовая зона оборудована тропинками из дикого камня и тротуарной плитки, есть возможность установки теплицы с подогревом грунта. - Свежий воздуха - Хорошие соседи Агентство прошу не беспокоить!