Описание
✅ Адрес, котоpый pаботает нa ваc. Продается учaсток плoщaдью 8,6 coтки c идeальными хаpактериcтиками пoд кoммepчeскую зaстройку. Рaспoлoжeн в дeловoм и динамичнo pазвивающeмся paйoнe гоpода, на пepвой линии глaвнoй доpoги, пpямо нa пеpекpёcткe c высоким oбзоpом и видимостью с нескольких направлений.📍 Локация, формирующая поток клиентов: • Фасад 20,5 м — оптимальная ширина для вывески, витрины и удобного заезда/парковки. • Интенсивный трафик — сотни автомобилей и пешеходов ежедневно, в выходные — тысячи. • Прямо напротив — автобусная остановка. Постоянный приток новых людей, включая целевую аудиторию. • В 10 метрах — популярный термальный комплекс, привлекающий посетителей из других городов. • В 5 минутах — храм, набережная, туристический кластер и гора Бессонова, ежедневно проходящие туристы и местные жители. • Ожидается строительство апартаментного комплекса прямо напротив — будущая аудитория и покупатели у ваших дверей. • Уже идёт реконструкция дороги, будет новое покрытие — дополнительный плюс к визуалу и подъездным путям.📐 Участок: • Форма — ровная, прямоугольная. Идеальна для проектирования, упрощает строительство. • Размещение — стратегически выгодное. Перекрёсток + первая линия = максимальная заметность. • Коммерческое окружение растёт — район быстро обрастает бизнесом и формирует среду с высокой покупательской способностью.💡 Идея для реализации: Эко-лавка с кафе и собственной кухней. Продукты с собой + посадочные места. Рынок натуральной еды и локальных продуктов особенно актуален в локациях с туристическим и семейным потоком. Такой формат не требует затрат на рекламу — качество + трафик = органический спрос и сарафанное радио.🧭 Для кого: Предпринимателей, рестораторов, инвесторов, девелоперов и производителей, которым важны: • готовый поток клиентов, • развитая инфраструктура, • высокая проходимость, • видимость бизнеса, • премиальный рост локации.ℹ️Дополнительно : Газ по фасаду Электричество можно завести любую мощность (узнавали в Россетях)СкважинаДом жилой☎️Готов обсудить детали, показать участок и проконсультировать по формату проекта под ваши цели.🤝Звоните/пишите!
